台北港商招等嘸人 挨批畫大餅

流標 台北港娛樂專用區(紅框處)因周遭交通建設沒著落且權利金過高,直到招標期限仍無廠商投標。(經發局提供) 號稱台版迪士尼的台北港娛樂專用區,歷經2個月招商昨日最後期限仍「等嘸人」流標,廠商私下批評,周遭淡江大橋、輕軌等交通建設還沒個譜,市府卻只會畫大餅,70年特許經營,權利金高達71億元,「景氣不好,別把廠商當傻子!」 周遭交通建設沒個譜 新北市府2015年完成台北港特定區區段徵收開發案,畫定產業專業區及娛樂休閒專區,其中10.25公頃娛樂專用區,將設定地上權70年方式公告招商,將打造結合飯店、美食、影城、購物中心及主題遊樂園的「台版迪士尼」。但廠商指出,市府口號喊得響亮,八里附近交通建設腳步卻還沒跟上,尤其淡江大橋主橋段工程在5月已經4度流標,另外八里輕軌到現在還沒個影,僅能仰賴公路,交通極度不便利。天價權利金嚇跑外商另新北市府請估價師算出了天價71億元權利金,嚇跑眾多外商娛樂集團,連國內業者也質疑,娛樂專區僅十多公頃,根本比不上其他地點,且台北港目前還無法停靠大郵輪,觀光效益太差。也有廠商認為,就算有廠商敢投資,台灣遊樂園從南到北數不清,若無法找到特色,恐怕會變成蚊子樂園,直言「台版迪士尼恐怕只是泡影」。經發局副局長黃正誠指出,招商期間經發局不斷拜訪潛在廠商,目前考量解決辦法可能改採分期開發,除能培養旅客量,權利金也可以分期支付,減輕開發商壓力,也不排除未來權利金71億元下修可能性。經發局稱會重新檢討黃正誠說,投資應以長遠來看,台北港未來無可限量,若等到完全開發完畢再入場投資,恐怕為時已晚,經發局也會重新檢討後,擇期再度公告。新北市議員鄭宇恩認為,八里有潛力發展成國際娛樂重鎮,地方高度期待專區帶來的商機,市府不僅該努力完善周遭,也應該拿出誘因引廠商投資。

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