租賃專法初審 花敬群:居住正義重要一環

立法院內政委員會今初審通過租賃住宅市場發展及管理條例草案,若將房子委託給包租、代管業者經營,可獲租稅減免;內政部次長花敬群說,這是居住正義重要一環,達成多方共贏。初審通過條文明定,房東將住宅委託包租、代管業者,供居住1年以上者,出租期間每月租金收入不超過新台幣6000元部分,免納綜合所得稅;超過6000元至2萬元之必要耗損及費用,依該租金收入53%計算;超過2萬元部分,則無租稅優惠;地方政府也得適當減徵地價稅及房屋稅。花敬群會後受訪時表示,透過法制化建立,讓租屋體系專業化、產業化,讓房東和房客都能在專業系統下得到好的服務,就會更安定,「不會有好房客遇到惡房東、好房東遇到惡房客的事情」,透過專業處理,體系會越來越健康。花敬群說,租屋市場是中間到弱勢家戶非常重要的居住選擇場域,「若能專業、安定化,也是居住正義重要一環」,雖然政府力推社會住宅,若能與民間整合,居住問題就會慢慢改善。預計未來10到20年,租賃服務業都會有成長,不管是仲介或物業管理業,都很適合年輕人投入。他表示,租稅優惠部分,本質上已經對房東租金所得有相當減免效果,投入專業服務的房東,各種減免稅賦總額每年大概可到1萬至2萬元,「相信對房東誘因是非常充分的」,希望外部利益能內部化到房東稅賦減免下,達到多方共贏的結果。 (中央社)See More : |蜂王漿|femarelle|南極寶|dt56a|蜂王乳|地龍酵素|蜂皇飲|磷蝦油|芙婷寶|力雪達||||||||

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