〈地王長草3〉仁愛路20億住宅地王 建照僅蓋三層樓【壹特報】

「仁愛116」曾榮登北市住宅土地地王,但如今建照過期,仍未動工。(圖:壹週刊) 位於台北市仁愛路空總舊址對面、價值逾20億元的大安區地王「仁愛116」爭議不少,2004年時曾推出預售案「仁愛116」,當時每坪開價約80萬元,因熱銷造成股東為了定價問題鬧翻。 最後「仁愛116」房屋沒蓋成,廣昌開發公司還積欠國泰世華等銀行及包商款項,土地遭查封拍賣,2011年7月,最後由威力國際以20億1780萬元搶標成功,換算每坪土地單價約826萬元,創下當時國內住宅區土地公開交易新高價,榮登北市住宅土地地王寶座。但威力國際取得土地後,竟然只申請蓋三層樓住宅,根據當時的建照,開工日期為2014年3月7日,完工日期為2015年3月6日,工程費用約390萬元。 「仁愛116」仍是一片空地,威力國際如今已將土地轉賣給漢神資產管理公司。攝影組攝 威力天價拍得土地,卻只申請蓋三樓的建築,顯然與原本開發利益不符,當時房產業者研判,應是業者為保有原申請到的獎勵容積,先請照開工;又或者是先蓋低矮建物,等待都更條例修法,再看是否有機會與鄰近土地一起都更。但過了原訂完工日已三年,威力當初申請的建照,已過期失效,「仁愛116」仍是一片長草空地,如今威力已將土地轉賣給漢神資產管理公司,中間承貸銀行數度更換,昔日住宅地王命運多舛。 (撰文:洪玲玲)更多壹週刊報導●〈地王長草1〉北市住宅地王抵押21億 國揚侯西峰遭控詐貸●〈地王長草2〉侯西峰賣樓得165億 重挫後靠高雄翻身 威力公司當初申請的三層樓建照,已過期失效。翻攝畫面
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