房東這樣說:套房有人自殺 你還要住嗎?

台北市士林區出現一名專詐學生租金的假房東,一名黃姓女子涉嫌以優惠租金誘騙房客,但簽約收款後就開始以「有房客自殺」或「自己車禍住院」等各種誇張理由拖延被害人入住後失聯,警方初估被害人至少20人,5個月來約詐騙近百萬元。士林區近月傳出十餘起租屋糾紛,租客多半是附近大學生或獨居的小資族,房東一方則都指向一名年約二十七、八歲的黃姓女子。有被騙的大學生甚至在臉書社團貼文附上黃女樣貌特徵,提醒租屋族要留意,不要再被騙,也因此引起迴響,竟串連出至少二十名詐騙模式大同小異的被害人。本刊調查,黃女除在臉書各社團先後張貼在士林文林路、中正路等處有套房出租的訊息外,也主動尋找有租屋需求的小資族或大學生,等被害人決定租屋後,就以年繳、半年繳可享租金優惠等理由,誘騙被害人簽約一次支付七萬元或八萬餘元租金。但到了約定入住的時間,黃女就避不見面,不肯給房客鑰匙,以各種理由拖延房客入住時間,直到房客受不了,陸續以違約、詐騙等理由到警局提告後,她才會現身要求和解,答應退回租金或賠償損失。只是達成協議後,她又會展開拖延戰術,至少二、三個月後才會真正還錢,不少被害人氣的大罵「惡劣」。一名原本住在學校宿舍的林姓女大學生,今年六月在同學介紹下,準備承租黃女所謂的士林區文林路套房當鄰居,雙方協議一個月房租七千元,預付一個月租金當押金,且若採一年一次繳清的話,月租金就可降至五千五百元,入住後的頭二個月還能享有水電免費的優惠。林同學與黃姓女子簽約並繳交了七萬一千餘元,而且約定配合學校開學,在八月初入住。林同學表示,入住的前三天,就無法聯繫上黃女,直到她由花蓮北上的前一天,才收到黃女LINE的訊息,指稱同一樓層的另一間套房,有房客自殺,她因為找警察破門救人,看到房客慘死的樣子受到驚嚇,不僅目前人在醫院休養,還要找時間到廟裏拜拜收驚,而且過幾天也準備將現在樓層的套房全拆除,重新裝潢隔間。林同學說,她聯繫原要一起入住的三個同樓層朋友後,才發現大家都遇到相同情形,由於學校課業等因素,四人都無法配合黃女要求延遲入住。只是要退還租金時,黃女卻一再拖延,就算她們每星期都約黃女見面協商,還是等上警局提告後,黃女才肯陸陸續續退還已收走的租金。另一名二十六歲的安親班老師阿華(化名),也遇到類似的遭遇,差點帶著大小行李流落街頭,幸好找到朋友收留,這才渡過十餘天的流浪生活。阿華說,今年五月底在網路上發現名為「士林租屋」的臉書社團,而且加入自稱房東的黃姓女子手機通訊軟體LINE,也知道她準備出租文林路的套房。六月初二人相約看了房子,阿華覺得環境不錯,以每月租金八千四百元的代價租下了套房,而且二天後就簽約,繳交了二個月房租作為押金,約定七月初入住。沒想到入住的前一天,黃女又透過LINE表示,因自己意外車禍住院,可能沒辦法交付鑰匙,不方便阿華入住,但會想辦法找家人幫忙,讓阿華順利搬家。但當阿華帶著大包小包行李準備搬進新屋時,黃女卻通知她,無法讓她入住了,但會賠償搬家費,補償另找租屋處的費用等。阿華一開始沒同意,黃女竟不接電話,也不回應任何訊息,搬家當天,讓她差點流落街頭。阿華氣憤地表示,最惡劣的是,當她同意退租後,黃女就開始處處刁難,不是認為搬家費用太貴不合理,就是以住宿費沒收據,無法計算等各種理由,拖延時間不還錢、付錢,後來還反咬,是阿華不願入住,而不是黃女無法讓她入住。連阿華到調解委員會申請調解,黃女也不出席,阿華只好到警局提告詐欺。而黃女承諾退租與賠償金共三萬一千餘元,至今不僅人未見到,也未拿錢來還,根本毫無誠意。警方調查,黃姓女子根本就是假房東,利用文林路房東委託她保管鑰匙的機會,假扮房東騙取租金,甚至一屋多租。而爆發多起租屋糾紛後,黃女另租了士林中正路一處巷弄內公寓,沒想到又重施故技當起二房東,一樣以便宜租屋吸引民眾,誘騙房客預付一年租金,收錢後關機失聯。前前後後至少有二十名被害人,目前已陸續到警局提告,檢警已深入調查。(撰文:謝東明) 台北士林區一名黃姓女子,被指控假扮房東,涉詐學生租金後不讓入住套房。(圖:壹週刊)
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