福美酒店鄰損爭議 陷僵局

新北市淡水區福美酒店新建工程去年9月爆發周邊海砂屋住戶鄰損爭議,營造廠一度停工又復工,時隔1年營造廠與住戶仍未達成共識,住戶提心吊膽,營造廠也憂心再被迫停工,雙方陷入僵局,工務局表示,不管該工程未來是否會變更營造廠,工地應以保障民眾安全為第一要務。 位於新北市淡水區中正東路一段的福美酒店新建工程,預計興建總面積1萬6312平方公尺、地上14樓、地下5樓的飯店大樓,原訂明年12月完工,但去年營造商實施地質改良作業時引起鄰房震動,周邊住戶紛紛向市府反映屋損,要求營造廠負責。福美酒店新建工程營造廠表示,經過調查,發起陳情的49戶住戶皆為高氯離子建物,也就是俗稱的「海砂屋」,去年9月接獲工務局來函勒令停工後,依要求請建築專業技師針對陳情戶進行房屋安全鑑定,但雙方對於指派的鑑定單位沒有共識,無從釐清損害責任歸屬,也未能談及補償條件。陳情住戶代表黃小姐指出,去年爭議爆發後,1年來建商皆未主動與住戶溝通,住戶們每天擔心房子會因施工震動而倒塌,又怕鑑定後變成危樓被迫立即搬遷,徬徨無助,「這樣下去住戶、建商都輸!」希望市府出面捍衛住戶居住安全,促成雙方協商,共同尋找解決之道。營造廠福美工務所主任許國璋說,營造廠會以住戶權益為優先,至於後續要如何鑑定、如何賠償,建議主管機關工務局召開三方會談,為當前困境解套。工務局表示,日前已建議營造廠提供1%的工程款作為鄰損案的保證金,但營造廠至今尚未回覆保障金確切額度,無論該工程未來是否會變更營造廠,市府會堅持工地應以保障民眾安全為第一要務。
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