弟巡法拍屋 驚見兄乾屍

【李宗祐、曾雪蒨╱連線報導】嘉義縣民雄鄉廖姓男子將房屋抵押向銀行貸款,因繳不起房貸遭拍賣,房屋點交後,廖男和仲介業者到房屋巡視和計算清潔費用,竟然在二樓浴室發現胞兄變成乾屍,嚇得報警處理,檢警研判死亡近二年,今將解剖釐清死因。 民雄鄉一處法拍屋驚傳乾屍。翻攝畫面 據當地仲介業者推估,該三樓透天厝屋齡三十六年,市價約兩百二十五萬元,法拍價可能約一百八十萬元。仲介業者得知剛得標房屋竟有人陳屍裡面,直呼倒楣!仲介業者表示,日前點交時沒打開二樓浴室門察看,未料有具乾屍,還要和律師商量要如何保障自己的權益。 仲介業者與原屋主在二樓浴室,驚見一具可能是屋主大哥的乾屍。翻攝畫面 兄弟多年未聯絡 原屋主廖男(五十八歲)向警方說,多年前父母過世後由他繼承房子,兩年前就無人居住,因向銀行抵押貸款無法負擔,被法院拍賣,由某仲介公司得標。本月仲介和法院人員完成點交,仲介聯絡他一起到房屋察看是否有物品要搬走,並估算清潔費用。 驗DNA認身分 他說,本月十六日雙方約好到場後,不料在二樓浴室時竟發現一具乾屍,嚇得趕緊報警,待心情平靜察看乾屍很像失聯多年的六十四歲大哥。他表示,兄弟倆已多年沒聯絡,未料大哥會回老家。警方到場察看,屍體已成「木乃伊」乾屍狀態,地上屍水乾涸,旁邊有腐爛的棉被;檢警相驗,死者身上沒傷口,初步排除他殺嫌疑,研判死亡近二年,今將解剖釐清死因。廖男依體型與屋內留存的信件,認為死者應是哥哥,但檢警還要採取DNA判定。 過瘦才形成乾屍 法醫高大成說,人死後在通風良好和乾燥的雙重環境下,大約二到三個月可能形成乾屍。通常比較瘦的人容易變成乾屍,因瘦子進食少,肚子內沒有太多食物可孳生細菌導致腐敗,死後身體不腐敗,會直接風乾成乾屍,他看死者照片後推論,懷疑洗澡時不慎滑倒,頭撞地死亡。陳屍這麼久都沒臭味?警研判,陳屍密閉浴室內,屍臭味未傳出屋外,但一打開浴室門,臭味就撲鼻而來。 村長表示,死者未婚曾在工廠上班,和鄰居少有互動;對門鄰居也說,房子大門長年緊閉,以為無人居住。 法拍屋點交注意事項 1.先去標的物現場調查,透過鄰居或管委會了解屋況,及屋主是否積欠管理費等債務2.意外死亡未被發現,陳屍超過7天也算凶宅,拍定人可主張因是「凶宅」提出解約3.標定後、點交前,勿開鎖進入屋內4.屋內若有原屋主的物品,應由法院派員履勘,公告拍賣,勿擅自搬離丟棄資料來源:高市永慶不動產明華店店長張哲瑋、律師嚴庚辰
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