通過又撤銷 工地淪廢墟

三重集美段都更案,因施作廠商財務問題遭到撤銷,地方苦等開發,卻落一場空。(譚宇哲攝) 居民盼望許久的三重集美段都市更新案,因施作廠商財務問題延宕多年,被新北市都更處撤銷都更案,一切回到原點,成為新北首例「被撤銷」的都更案,但現場已成為拆除一半的廢墟,民眾抱怨市府沒有為都更設立退場機制。 三重中正南路、新興路與集美街一帶,因附近地區建物密集老舊且巷道窄小,加上蘆洲捷運線開通後,都更刻不容緩;嘉泉建設2010年畫定1256坪基地面積的老舊建物申請都更,2014年獲市府核准,預計興建地上21層、地下4層的住宅大樓。嘉泉拖累 民眾抱怨案件經新北市府核准後,嘉泉建設卻爆發財務問題,案件拖延數年毫無動靜,建地仍呈現廢墟一片,都更處去年認定,嘉泉公司延宕及財務嚴重缺失,撤銷都更案,並在上月通過回復原土地使用分區。光明里長李政達說,當初為了都更,不少房子都已搶先拆除或者半拆,從申請開始,等了快7年,卻因建商財務問題,落得一場空,市府應協助尋找廠商接手,不是就此撤銷,要他們從頭再來。不少房子搶先拆除李政達指出,里民目前正努力自主整合興建,但原先都更案在區域內規畫8米道路,因案件撤銷後被回復為住宅區,更讓自主興建的案子雪上加霜。都更處事業科長徐子宏表示,此案在核准過後,幾乎沒有動靜,都更處得知業者財務問題,也介入溝通,協助尋找續造者,但當初嘉泉是以協議合建與地主簽訂契約,產權問題複雜,其他建商沒有意願。徐子宏說,撤銷都更事業計畫後,將土地回復原使用分區,地主才可自行申請建照重建家園,至於嘉泉與地主的合約糾紛,只能透過法律訴訟釐清。

Related posts:

Comments

comments